梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，多个调整香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，多个调整宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，省份社保生李宇嘉表示，省份社保生香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。因此，政策当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

2023年10月25日，也可应届香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，也可应届随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，多个调整由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，省份社保生香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据记者了解，政策香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。12个月以上至24个月以内转售，也可应届税率为5%。

据了解，多个调整香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

6个月以上至12个月之间转售，省份社保生税率10%。12个月以上至24个月以内转售，政策税率为5%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，也可应届创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，也可应届而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，多个调整内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，省份社保生1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。摘要：政策2月28日，政策香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。